Appartement - 285 000€   DEUIL LA BARRE (95170) - Référence VAPP_2024/03-02

Bel appartement coup de cœur à 12 minutes de la Gare du Nord (ligne H).
Il n’attend que vous !

D’une superficie de plus de 65 m², il est situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Idéalement localisé dans le quartier recherché de La Barre-Ormesson, vous êtes à deux pas de la gare (ligne H reliant la Gare du Nord en 12 minutes) et au cœur de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, …).

Son entrée spacieuse et dégagée est dotée d’un grand placard servant de dressing/vestiaire.
A droite, l’espace jour, lumineux, est composé d'un salon/salle à manger de plus de 23 m² ouvert sur un balcon et bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée.

A gauche, l’espace nuit, tout aussi lumineux, est composé de deux belles chambres de plus de 11 m² chacune avec rangements intégrés (toutes deux donnant sur le jardin intérieur de la copropriété), ainsi que d’une spacieuse salle de bains récemment rénovée et d’un WC séparé.

Grace à son agencement traversant, à ses espaces séparés et sa triple exposition, vous profiterez d'une belle luminosité, tout au long de la journée.

Le plus : l’appartement dispose d’une place de stationnement en sous/sol pourvue d’un branchement pour voiture électrique.

?? Copropriété de 94 lots (47 lots à usage d'habitation, 47 lots de stationnement).
?? Quote part charges annuelles : 1 888 euros
?? Pas de procédure en cours
??Taxe foncière : 1 480 euros
?? Digicode/Interphone
?? Chauffage électrique, individuel
?? DPE : 203/D GES : 6/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.